工程分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商(分包商)完成而与其签订的合同。《建筑法》第29条规定:"建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位"。 专业工程分包,是指施工总承包企业(以下简称承包人或承包商)将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业(以下简称为分包人或分包商)完成的活动。

中文名

工程分包合同

适用领域

工程承包

所属学科

工程学

相关法律

《建筑法》

性质

合同制

1、地基与基础合同

2、建筑装饰装修合同

3、建筑幕墙合同

4、钢结构合同

5、机电设备安装合同

6、电梯安装合同

7、消防设施安装合同

8、建筑防水合同

9、建筑防腐保温合同

10、园林古建筑合同

11、爆破与拆迁合同

12、电信工程合同

13、管道(新建,改扩建等)合同

分包商仅对承包商负责,与业主没有合同关系。承包商对分包商的责任归属要清楚。

1、合同标的

2、分包单价、区域、数量

3、付款方式

4、验收方式

5、双方的权利和义务

各省、自治区住房城乡建设厅、直辖市建委(建设交通委)、新疆生产建设兵团建设局、国务院有关部门建设司、中央管理有关企业、各有关行业协会:

为加强建设工程施工分包合同管理,进一步明确承包人和分包人的权利义务,保护工程分包中各方主体的合法权益,我们委托有关单位对2003年颁布的《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》、《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》进行了修订,组织起草了《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(征求意见稿)、《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(征求意见稿)。现印发给你们,请研究提出修改意见,并于2014年7月25日前将书面意见反馈我司。[1]

中华人民共和国住房和城乡建设部建筑市场监管司